Villa Céleste
Appartements du T2 au T4
Angers (49)
Quartier des Justices
3ème trimestre 2023
Dernières opportunités
un résidence
Une adresse au calme, proche des commodités essentielles
La résidence
Villa Céleste s’installe en coeur d’îlot, en retrait de la rue des Ponts-de-Cé et de l’animation citadine.Cette réalisation, résolument intimiste, est composée de 21 appartements seulement et adopte une architecture à taille humaine. Le bâtiment s’élève ainsi sur deux étages avec attique et présente un style contemporain, marqué par des jeux de volumes harmonieux. Ces derniers sont mis en valeur par l’enduit blanc, un parement de bois et des attiques teinte quartz zinc. Des balcons et des loggias animent les façades et se distinguent par leurs garde-corps en verre opale.
Des appartements conçus comme des parenthèses de bien-être : Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces et distillent chaque jour une douce qualité de vie. Les plans, soigneusement agencés, dévoilent des intérieurs lumineux et bien exposés. Les séjours, pour certains d’angle, profitent d’une cuisine ouverte pour davantage d’espace et de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
https://www.abrahampromotion.fr/logem
Environnement
Angers (49)
6 Rue Fernand Forest, 49000 Angers
Commerces et équipements
Commerces à 6 min à pied. Piscine, tennis club, stade et théâtre à 5 min en voiture.
Écoles
Offre scolaire complète grâce au groupe scolaire Adrien Tigeot, l’Université Catholique de l’Ouest et le Campus de Pouillé.
Parcs et jardins
A quelques minutes du parc de l’Arboretum.
Transports
A moins de 8 min à pied des lignes de bus 5, 8, 10, 11 et 41. A proximité de la ligne TCSP 3 arrêt « Pôle Tassigny » qui mène au centre-ville en 8 min.
Le quartier
Villa Céleste s’installe en retrait d’un axe menant au centre ville et aux bords de Maine, cette adresse est idéalement située. Depuis la résidence, quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse. En complément, le centre commercial Espace Anjou et ses 118 boutiques est rapidement accessible en voiture.
Pour la scolarité de leurs enfants, les parents apprécient la présence du groupe scolaire Adrien Tigeot, de l’Université Catholique de l’Ouest et du Campus de Pouillé.
À 5 minutes* en voiture, la piscine Jean Bouin, le tennis club, le stade de la Baraterie et le théâtre de Chanzy composent une offre de loisirs à pratiquer en famille. Le parc de l’Arboretum invite quant à lui à se retrouver au contact de la nature. Villa Céleste profite enfin de la dynamique économique du parc d’activité d’Orgemont, des zones d’activités de la ville des Ponts-de-Cé, et du Village Santé Angers-Loire, à 5 minutes* en voiture.
* Source : Google Maps
Photo des jardins très fleuris du Château d'Angers.
Photo d'un chemin de balade à Angers sur les bords de Maine.
Photo du château d'Angers, situé en bord de Maine.
Photo de l'Université Catholique de l'Ouest, situé à Angers.
Photo de la place du ralliement, à Angers.
Photo de la rue Lenepveu, dans le centre ville d'Angers.
Photo de jour de la place sainte croix située dans le centre ville d'Angers.
Prestations
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Accès du hall commandé par badge, doublé par vidéophone
- Parking couvert sécurisé
- Porte de parking à ouverture télécommandée
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
- Local clos pour les vélos
Confort intérieur
- Chauffage individuel au gaz
- Chape isophonique
- Volets roulants électriques sur les baies du séjour
- Placards aménagés (selon plans)
Décoration
- Faïence toute hauteur autour des douches
- Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau
- Carrelage dans les séjours, cuisines, salles de bains et salles d’eau
- Parquet stratifié dans les chambres
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Parties communes
Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
Aménagements extérieurs
Tous les appartements sont prolongés par espace extérieur propice à la détente. En rez-de-chaussée, un agréable jardin privatif avec terrasse permet de se retrouver à l’abri des regards.
En étages, les balcons et les loggias s’imprègnent de la quiétude qui règne au sein de la résidence. En attique, de belles terrasses sont baignées de soleil, pour certaines exposées plein sud.
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